Uma casa de praia e f�rias!!

� época de f�rias, de organizar viagem, de se divertir. Portanto, nada de sofrer com escolhas mal feitas. Abaixo, dicas da Revista Viagem e Turismo para escolher bem sua �casa de f�riasó.

Lar, doce lar de aluguel

O que você precisa saber para ter sua casa na praia � mesmo que por poucos dias

Por: Talita Ribeiro

:: Na hora de escolher � Preão não � tudo. "� preciso tomar cuidado com a localização. Existem casas anunciadas por valores atrativos mas que ficam distantes do com�rcio e da praia. Lugares muito ermos podem ser perigosos", diz Marcele Soares, da imobili�ria Pardini, de Ubatuba. Fundamental � ver se o local corresponde a seu perfil - � tranq�ilo, ou badalado... � e tem estrutura para garantir uma estada tranq�ila.

:: Visite primeiro, alugue depois � � imprescind�vel conhecer a casa antes de fechar neg�cio. Independentemente da forma como você chegou a ela � amigos, internet, imobili�ria �, � preciso tirar a prova para saber se ela corresponde �s imagens e se est� bem preservada. "Consultei um site de an�ncios e selecionei oito casas", diz o representante comercial Catéo Montez Neto. "Fui conferi-las, e nenhuma estava em boas condições." Vale a cautela, mas a decepção não � regra. Em Santos, a rep�rter Bruna Chiarioni visitou três apartamentos anunciados em sites. Seu veredicto: "Todos estavam impec�veis. Limpos, sem cheiro de mofo e com m�veis bem cuidados".

:: Fechando o neg�cio � Exija sempre um contrato. Apenas comprovantes de dep�sito não garantem que o combinado ser� cumprido. � praxe deixar um cheque-caução como garantia contra possíveis estragos no im�vel. Especifique em seu verso a finalidade. Uma parte do pagamento do aluguel, a t�tulo de sinal, � normalmente exigida na reserva.

:: Quando chegar � casa � Fa�a uma lista, junto com o propriet�rio ou o corretor, de todos os m�veis e eletrodom�sticos. � uma garantia de que nada ser� cobrado erroneamente na hora da devolução das chaves. Depois, relaxe - afinal, são suas f�rias.

:: Se a geladeira quebrar, o chuveiro queimar... � Val�ria Cunha, do Procon de São Paulo, � cristalina: "Todos os propriet�rios devem dar assist�ncia aos locatérios". Se esses aparelhos quebram, � o locador que deve consert�-los - ou dar um abatimento no valor do aluguel. Por isso, ela lembra a import�ncia de relacionar os aparelhos no contrato. A situação se complica nos neg�cios fechados por sites que servem apenas como classificados (e não fazem a intermediação do acordo), j� que a responsabilidade � sempre do locador.